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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Herr Tobias Förg
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ruhig wohnen im Zweifamilienhaus!

Die charmante Erdgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht dank großzügiger Fensterflächen. Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Ausstattung:

Wohnfläche: Helle und freundliche Räume mit viel natürlichem Licht.

Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Separates WC: Für zusätzlichen Komfort.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche.

Terrasse: Teilweise überdacht und ideal für entspannte Stunden im Freien.

Garten: Gemeinsame Gartenmitbenutzung mit der Eigentümerin, die im Obergeschoss wohnt.

Keller: Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Waschkellers bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Parkmöglichkeiten: Kein eigener KFZ-Stellplatz, jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße.


Besonderheiten:

Ruhige Wohnatmosphäre mit nur zwei Wohneinheiten im Haus.

Ideale Lage in einem gepflegten Umfeld.


Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit praktischem Komfort suchen.

Ein neuer Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenheim (83026)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Rosenheim, einem Oberbayerischen Oberzentrum mit über 65.000 Einwohnern im Alpenvorland. Genauer gesagt liegt sie im Stadtteil Pang, nur 4,4 km südwestlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist verkehrsgünstig angebunden mit einer Zugstation in ca. 2,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle in etwa 100 m und einer Autobahnauffahrt in ca. 1,7 km.

In der Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, wie drei Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt, mit einer Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung, einer Schule in der Nähe und drei Kindergärten in der Umgebung.

Auch für die Gesundheit ist mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und einer Apotheke in der Nähe gesorgt. Für Gastronomie bietet sich ein Restaurant, welches bequem fußläufig erreichbar ist an.

In puncto Freizeit gibt es in der Nähe eine Bowlingbahn, ein Museum und Fitnessstudios.
Für Naherholung stehen reichlich Feldwege, die nahen Berge, Seen und Flüsse zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete
1290 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
990 €
12,69 €/m²
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.970,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Tobias FörgDein Kontakt
Online-ID: 2htwf59
Referenznummer: 1/20/096-096/010652
Herr Tobias Förg
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen