Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €2.714 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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5Zimmer

175 m²Wohnfläche

796 m²Grundstück

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Bassen, Oyten (28876)

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Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m². Auf einem Grundstück von ca. 796 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattungsqualität aus und wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung aller Bäder, Toiletten sowie der Fußböden im Erdgeschoss. Im Jahr 2016 wurden neue elektrische Rollläden mit Funksteuerung installiert, im Jahr 2017 eine neue Einbauküche und die Neugestaltung des Gartens mit einer Bewässerungsanlage von Rainbird im Jahr 2016. Weitere Renovierungen folgten in den Jahren 2017, 2018 und 2019 im gesamten Haus und der Einbau neuer Kunststofffenster im Jahr 2022.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Abenden. Zudem stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Garten mit einer professionellen Bewässerungsanlage. Eine PV-Anlage wurde im Jahr 2023 installiert, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und wird mit Öl betrieben.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die kontinuierlichen Modernisierungen machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 153.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 15.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.21, Distanz zum Gymnasium: 6.31, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zur Autobahn: 3.83, Distanz zum Bus: 2.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.58