Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 15 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Bickern Herne 44649

Monat
15Zimmer
272 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Herzen der Stadt

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt bietet mit sechs renovierten Wohneinheiten eine erstklassige Grundlage für Anleger und Immobilienenthusiasten. Mit fünf langfristig vermieteten Einheiten und einem zusätzlich als Airbnb-Apartment genutzten Apartment, garantiert diese Immobilie eine attraktive Rendite und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde vor vier Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Dank des möglichen Ausbaus des Dachgeschosses bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Erweiterung der Wohnfläche eine ideale Chance, das Investment weiter zu optimieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Bickern, Herne (44649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Für zusätzliche Attraktivität sorgt die Möglichkeit, Parkplätze zu bauen und die zwei vorhandenen Garagen zu nutzen ein seltener Vorteil in dieser begehrten Gegend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

440000 €

1.617,65 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.617,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.732 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hccm58

Referenznummer: 6455181