Wohnung zum Kauf

175900 €175.900 €4.510,26 €/m²

Finanzierung ab 590 €/Monat

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1Zimmer

39 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Nippes, Köln (50733)

Dieses Apartment befindet sich im 2. OG eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der Laminatboden und die Fenster lassen den offenen Wohnbereich besonders einladend wirken.
Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² lässt sich dieses Apartment individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.
Die Immobilie ist praktisch geschnitten und eignet sich aufgrund der Lage und Größe der hervorragend als attraktive Kapitalanlage.
Aktuell ist das Apartment vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 561,- € monatlich.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!

Der idyllische Stadtteil Nippes liegt direkt am Rhein und grenzt im Süden an die Innenstadt Kölns. Nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder auch mit Bahn und Bus in die Innenstadt sind notwendig um das quirlige und vielseitige Innenstadt-Leben zu genießen. Auch Radfahrer freuen sich über die schönen Radwege entlang des Rheins mit einer Erreichbarkeit der Kölner City nach maximal 15 Minuten. Der Stadtteil Nippes hat nicht nur Paaren viel zu bieten, sondern auch jungen Familien. Zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild. Die als "Nippeser Schweiz" bezeichnete Lage im Süd-Westen des Stadtteils mit seinen zahlreichen Sportplätzen, das "Nippes-Tälchen" mit dem für viel Spaß sorgende Wasserspielplatz für die Kleinen im Norden sowie der im Ost liegende "Johannes-Giesberts-Park" ist ein großes Freizeitangebot gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich um die Neusser Strasse und auf dem empfehlenswerten Frischmarkt, welcher von Montag bis Samstag auf dem Wilhelmplatz stattfindet und bereits seit über 100 Jahren existiert. Neben Bekleidungs- und Blumenständen kann man hier nachhaltig lokale Obst- und Gemüsesorten einkaufen.
Auch erwähnenswert ist das Kulturangebot in der Lutherkirche Nippes unter der Bezeichnung "Kulturkirche Köln". Hier finden seit über zwanzig Jahren Kabarettvorstellungen, Konzerte und Lesungen sowie viele andere Kulturveranstaltungen statt. Dem steht der Altenberger Hof in nichts nach.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1