Bungalow zum Kauf 468.500 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 667 m²<br/>Grundstück Ermlitz Schkopau 06258

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück

Herr Harald Beintze

Dr. Pestel Finanzplanung GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bungalow - weitestgehend Barrierefrei - Baujahr 2022

Das Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil als Neubau im Jahr 2022 fertiggestellt. Mit ca. 132m² Wohnfläche ist der Bungalow perfekt auf eine kleine Familie oder für Senioren abgestimmt. Die weitestgehende Barrierefreiheit ist bei diesem Bungalow nicht nur eine Wunschvorstellung, sondern Wirklichkeit.

Neben der Garage gibt es zusätzlichen Stauraum im Spitzdach des Wohnhauses, damit auch die saisonalen Gegenstände ordentlich untergebracht werden können.

Die Barrierefreiheit wurde von Anfang an versucht umzusetzen und bis auf kleinere Ausnahmen ist das auch gelungen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ob die angestrebte Barrierefreiheit für Sie ausreichend ist, wenn Sie den Bedarf sehen.

Im Badezimmer gibt es eine große Dusche, anstatt einer Badewanne. Auch das Gästebad verfügt über eine Dusche. In beiden Bädern ist eine Fensterlüftung möglich.

Die Küche und das angrenzende Wohnzimmer ist der zentrale Familienbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche geht es direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse.

Von der angrenzenden Garage geht es mit dem Einkauf direkt in den Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich sind noch kleinere Arbeiten zu erledigen, die jedoch im Laufe der nächsten Monate erfolgen können. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und ein Einzug ist sofort möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein

Lage

Ermlitz, Schkopau (06258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Ermlitz, einem Gemeindeteil von Schkopau in Sachsen-Anhalt.

Über die Bundesstraße B6 ist die City von Halle nur 23 km entfernt und Leipzig ist über die A9/A14 in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Die Buslinie 724 der PNVG verkehrt stündlich in Richtung Merseburg über Halle, wo Anschluss an die Tram 5 Richtung Stadtzentrum besteht. Über die Buslinie 724 Richtung Schkeuditz besteht über die Endhaltestelle Anschluss an die S3 nach Leipzig und Halle.

Kindertagesstätten, Grundschulen und Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und den einzelnen Gemeindeteilen von Schkopau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

468500 €

3.549,24 €/m²

Provision für Käufer

1,8% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für alle die schnelles Internet lieben oder beruflich und privat nutzen möchten, können auf ein anliegendes Glasfasernetz zugreifen.

Die Immobilie wird nicht mehr bewohnt. Auf Wunsch kann das Haus nach dem Verkauf und Zahlung des Kaufpreises auf ein Notaranderkonto übergeben werden. Wir beantworten gerne ihre Fragen dazu.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können und Sie weitere Unterlagen erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular von Immowelt aus. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Hartzstr. 4, 04129 Leipzig

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Online-ID: 2f48s5y