Wohnung zur Miete 1.395 € 2 Zimmer 95,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Moningerstraße 11b Weststadt - Südlicher Teil Karlsruhe 76135

Wohnung zur Miete
1395 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
95,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Adrian Feidler

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Elegante Studio-Wohnung zur individuellen Gestaltung Ihres Wohntraums

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Koch- und Essbereich, der nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Luxus und Funktionalität, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit durchdachtem Komfort und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer schnittgleichen Wohnung im selben Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Moningerstraße 11b, Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Moningerstraße - Wohnen, wo Stadtleben auf Erholung trifft!

In der begehrten Karlsruher Weststadt gelegen, vereint diese Lage urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig den Luxus erholsamer Grünflächen.

Erleben Sie eine Top-Infrastruktur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie wichtige Einrichtungen wie Kindertagesstätten (300m), die Leopoldschule (550m), Ärzte (450m) und Apotheken (450m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Perfekte Anbindung garantiert! Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet.

Für Ihre Freizeit bieten die nahegelegene Nottingham-Anlage und die fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage ein vielfältiges Angebot: Ob Wanderwege, Joggingstrecken, Fahrradwege oder einladende Spiel- und Picknickplätze - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1730 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1395 €

14,59 €/m²

Nebenkosten

335 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4185 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Herr Adrian FeidlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggft52

Referenznummer: KA-MON-26#EpnLD