Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

5950000 €5.950.000 €4.791 €/m²

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1.242 m²Fläche

1.872 m²Grundstück

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Niederschönhausen, Berlin (13156)

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Das Gewerbeobjekt in der Grabbeallee 47 in Berlin bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist komplett an ein Heim vermietet und umfasst eine Nutzfläche von ca. 1.242 m². Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über ca. 1.872 m² und beinhaltet zusätzlich fünf Garagen, die aktuell nicht vermietet sind.

Darüber hinaus bietet das Grundstück weiteres Entwicklungspotenzial: Im hinteren Bereich können zwischen ca. 750 und 1.000 m² Bruttogeschossfläche neu erschlossen werden, was dieses Objekt besonders für Projektentwickler und Investoren attraktiv macht.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.242,00 m², vermietbare Fläche: 1.242,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.66, Distanz zum Bus: 1.95