Wohnung zur Miete 1.050 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Gerstäckerstraße 27 Viewegs Garten Braunschweig 38102

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Angela Schulz

IMOBILIARA, Inh. Dipl. Päd. Angela Schulz

Östliches Ringgebiet - sanierte 4 - Zimmer-Altbauwohnung - mit EBK - Gartennutzung - WG-geeignet

Die Wohnung wurde aufwendig saniert (die Innenaufnahmen stammen aus der Zeit der Renovierungsphase).

Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, doch die großzügige Hof-/Gartenfläche kann von allen Mietern für Aktivitäten an frischer Luft genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Gerstäckerstraße 27, Viewegs Garten, Braunschweig (38102)

Mitten im beliebten östlichen Ringgebiet gelegen, nahe Löwenwall, Adolfstraße, Viewegs Garten, dem Magniviertel. Erstklassig und sehr ruhig!!! Zentral zum HBF, der Stadthalle und City.

Mit einem Anwohnerparkausweis (im Jahr betragen die Kosten dafür ca. 33,00 €uro) vollkommen unproblematisch einen Parkplatz zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1170 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1050 €

9,55 €/m²

Nebenkosten

120 €

Kaution

2100 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail.

Die Nebenkostenvorauszahlungen wurden für eine Belegung mit 3 Personen berechnet.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas sind an den Energieversorger zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß § 11 MaBV keine Zahlungen, die für den Vermieter bestimmt sind, entgegen nehmen. Diese sind ausschließlich an diesen zu leisten.

Das Angebot ist freibleibend; eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie unserer DSGVO zu. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMOBILIARA, Inh. Dipl. Päd. Angela SchulzGewerblicher Anbieter

Bammelsburger Str. 8, 38114 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Angela SchulzDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzw65c

Referenznummer: 202501