Wohnung zum Kauf

297000 €297.000 €4.037 €/m²

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3,5Zimmer

73,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Tegetthoffstraße 44, Linz, Linz (4020)

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Eigentumswohnung | Tegetthoffstraße 44 - Ecke Weingartshofstraße 18

Das Besondere,
... für "Stadtmenschen"! Mitten im Leben!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss, welche bis 31.05.2026 vermietet ist. Rendite 3%.

Highlights:
- Lage, Lage, Lage
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- perfekte Infrastruktur
- Generalsanierung und Aufstockung 2002
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- werthaltige Immobilie.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich | Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- Toilette
- Kochen | Essen | Wohnen
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Kellerabteil.

Ist das Ihr neues zu Hause? Ihre neue Anlegerwohnung? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder

Kontakt: +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage