Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 81,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinickendorf Berlin 13403

Monat
3Zimmer
81,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Peer Winteroll

AUEN Immobilien GmbH & Co.KG

Ihre helle Wohnung im ruhigen Hinterhaus * saniert * sofort bezugsfrei * inkl. Stellplatz

Diese frisch sanierte Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1965 und befindet sich im obersten Geschoss, was viel Ruhe, Helligkeit und einen weiten Blick über die Umgebung garantiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81,66 qm verfügt die Wohnung über zwei gleich große Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer.

Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Iso-Fenster, neu verlegte Elektrik, frisch gespachtelte Wände und einen eleganten Vinylboden in Natureiche-Optik.

Abgehängte Decken mit integrierten Spots sorgen für eine angenehme und stilvolle Beleuchtung.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen neuen Herd und eine neue Spülmaschine, während der angrenzende geräumige Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das im Preis enthaltene geschmackvolle Mobiliar und die eleganten Plissees verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sonnig. Zudem genießen Sie völlige Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen, da sich die Wohnung im obersten Geschoss befindet.

Zur Wohnung gehört ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz im Hof, der die Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich steht ein trockener, separater Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der gepflegte Müllplatz und die saubere Anlage zeugen von einer gut verwalteten Immobilie.

Besonders praktisch: Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein ausgezeichneter und sehr großer Edeka-Markt, der für eine hervorragende Nahversorgung sorgt.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und eignet sich perfekt für Menschen, die ein gut geschnittenes und lichtdurchflutetes Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Reinickendorf, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese helle, ruhige Wohnung besticht durch ihre Hoflage mit einem weiten Blick über gepflegte Gärten von Einfamilienhäusern.

Im Sommer erreichen Sie die idyllischen Badestrände im Norden Berlins in nur zehn Minuten bequem mit dem Fahrrad.

Der Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite erleichtert Ihre Einkäufe.

Auch Schulen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Einrichtungen, befinden sich in angenehmer fußläufiger Entfernung.

Für eine bequeme Anbindung an das Berliner Zentrum sorgen sowohl die nahegelegene Autobahn A100 als auch der S-Bahnhof Eichborndamm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.886,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.886,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Merkmale + Frisch sanierte Wohnung
+ Lage im obersten Geschoss
+ Helle Wohnung
+ Hochwertige Iso-Fenster
+ West-Balkon mit Markise
+ Neu verlegte Elektrik
+ Gespachtelte Wände
+ Neuer Vinylboden
+ Integrierte Spots
+ Stilvolle Möblierung
+ Plissees
+ Einbauküche mit neuem Herd und neuer Spülmaschine
+ Hauswirtschaftsraum
+ Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper
+ Keller

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Kurfürstendamm 184, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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