Hotel zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

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510 m²Grundstück

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Mittelberg (6991)

Eingebettet in die Bergidylle des Kleinwalsertals, mitten im beliebten Ferienort Riezlern, liegt das alteingesessene Gästehaus "Daheim." Das Objekt ist nur einen Katzensprung von der Kanzelwandbahn entfernt und somit ein idealer Ausgangspunkt für Erlebnisreiche Urlaube im Kleinwalsertal. Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Anbau und am Dach durchgeführt. Auch die Betreiberwohnung im Dachgeschoss wurde neu eingerichtet. Das Haus empfängt seine Gäste in einem gemütlichen Gäste- und Frühstücksraum mit Kleinwalsertaler Flair. In insgesamt 8 Gästezimmern mit Balkonen können sich die Gäste wohlfühlen. Zusätzlich stehen den zukünftigen Eigentümern zwei Betreiberappartements zur Verfügung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem durchwegs sehr guten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Fernwärmenetz mit 2 großen Hackschnitzelöfen und ist absolut zuverlässig. Das ca. 510 m² große Grundstück bietet einen herrlichen Panoramablick in die Bergwelt. Im modernisierten und vermieteten Nebengebäude befindet sich ein Steuerbüro. Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage und angemietete Stellplätze. Die Betreiber begrüßen seit vielen Jahren Einheimische und Gäste aus aller Welt. Atemberaubende Gipfel, sanfte Hügel und schroffe Felsen locken zu jeder Jahreszeit Bergsteiger, Wanderer, Skitourengeher, Skifahrer und Mountainbiker in das faszinierende Kleinwalsertal.
Der Energieausweis ist zum Zeitpunkt der Besichtigung verfügbar.

Riezlern ist mit 2.536 Einwohnern der größte Ort im Kleinwalsertal und der ideale Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Er besteht aus den Ortsteilen Wald, Schwende, Unterwestegg und Egg und liegt auf knapp 1.100 m Seehöhe. Riezlern bildet zusammen mit Hirschegg und Mittelberg die Gemeinde Mittelberg. Das Kleinwalsertal gehört zu Vorarlberg (Österreich), ist aber auf der Straße nur von Deutschland aus erreichbar. Riezlern bietet neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Pfarrkirche Maria Opferung, Walsermuseum, Mariendank-Kapelle, Mariahilf-Kapelle, Breitachklamm, denkmalgeschützte Stallscheune im Ortsteil Seite u.v.m.) auch ein breites Unterhaltungsangebot wie z.B. das Casino Kleinwalsertal, den Snowpark Crystal Ground, verschiedene Après-Ski-Angebote oder auch ein eigenes Freibad. Der Walserbus bringt die Gäste bequem zu den Bergbahnen, in die Nachbarorte und innerhalb von Riezlern an ihr Ziel. Mit der Gästekarte Kleinwalsertal ist die Benützung des Walserbusses kostenlos.

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