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Einfamilienhaus zum Kauf
460000 €3.538 €/m²
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück

RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH
Frau Carina Flammer
RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH

Einfamilienhaus in Pfaffstätten!

Einfamilienhaus in Pfaffstätten!

Laut dem Flächenwidmungsplan der Gemeinde befindet sich das Haus im Bauland Wohngebiet mit bis zu 3 Wohneinheiten.
Das Haus ist aufgrund des Alters sanierungsbedürftig, lässt somit aber auch Raum für Eigengestaltung.

Die Immobilie bietet:
- Einen Eingangsbereich zum Haus hinter der Garage
- großzügigen Eingangs- und Vorzimmerbereich
- Wohnzimmer mit zusätzlicher Stube
- 1 Toilette im unteren Bereich des Hauses
- Küche mit Esszimmer
- 2 Räume im Obergeschoss
- 1 Badezimmer mit Toilette im Obergeschoss
- Treppenlift im Haus
- Baubewilligung vorhanden
- kein Einreichplan vorhanden, daher sind die Angaben zu Wohnfläche laut den Eigentümern

- Das Haus ist unterkellert
- Garage
- geheizt wird mit Gas, allerdings befindet sich auch ein Allesbrenner im Keller
- außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhäuschen mit circa 25 m²

Innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, dm, Hervis Sport, Hofer, Das Futterhaus)

- Außerdem befinden sich einige Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden in Ihren Umgebung.


Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Fotos und Informationen erhalten? Dann freue wir und auf auf Ihre Anfrage!


Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pfaffstätten (2511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
3.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH
RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrgasse 2, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Frau Carina FlammerDein Kontakt
Online-ID: 2gaq85a
Referenznummer: 2699/1557
RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH
Frau Carina Flammer
RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH
  • Exposé