Wohnung zum Kauf 389.700 € 3 Zimmer 109,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kleekampsweg 2 Fallersleben Wolfsburg 38442

Monat
3Zimmer
109,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Kleekampsweg 2, Fallersleben, Wolfsburg (38442)

KfW-Effizienzhaus 40 Plus in Fallersleben

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

389700 €

3.565 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 10.11.2024 von 11 bis 14 Uhr in WOB-Fallersleben

Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer und eine Terrasse mit Garten in Ost-Ausrichtung.

- Erdgeschoss
- 109,3 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse zzgl. Gartenanteil
- Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum
- zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG
- zzgl. Stellplatz

Energieausweis liegt vor

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem Pkw und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Egal ob Sie mit dem Zug in die Wolfsburger Innenstadt fahren oder mit dem Bus zum Einkaufen. Zum Hauptsitz des Volkswagen Konzerns benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Pkw.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.565 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.594 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.641 €/m²

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