Haus zum Kauf 180.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Vitzeroda Berka/Werra 99837

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Herr Dietmar Spieß

DELMA e.K. Immobilienmakler

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

April 2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Vitzeroda, Berka/Werra (99837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vitzeroda hat 308 Einwohner und liegt neun Kilometer vom Verwaltungssitz Berka/ Werra entfernt. Der kleine Ort ist eingebettet in die Hügelketten der Vorderrhön und umgeben von Wald, der sehr gute Möglichkeiten zum Erholen und Wandern bis hin zum Rennsteig bietet.
Der Kindergarten befindet sich im 4 km entfernten Nachbardorf Gospenroda. Zur Schule können die Kinder mit dem Schulbus nach Berka/ Werra fahren.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenso in Berka/ Werra, aber auch in Heringen, Vacha, Philippsthal oder Bad Salzungen. Die Autobahn A4 erreicht man in ca. 15 Minuten und kann so bequem nach Eisenach oder Bad Hersfeld gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.636,36 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Ein Schnäppchen Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, in das man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann. Die räumliche Aufteilung ist sehr praktisch. Die Zimmer sind hell und gemütlich. Vom Keller kann man direkt in die Garage gehen.
Eine kleine Rasenfläche vor dem Haus und der Garten dahinter bieten Möglichkeiten der Entspannung und die Kinder können sich austoben.
In das Vereinsleben in Vitzeroda können Sie sich gerne einbringen, z.B. in der FFW, im Fußballverein oder im Landfrauenverein.

Auf 171m² tolle Aufteilung Keller: z.T. auch zu Wohnzwecken nutzbar, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnbereich: Erdgeschoss und 1. OG ca 110 m²

Erdgeschoss : Diele, Gäste WC, großes Wohnzimmer und Küche
1.OG : Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad
3. Spitzboden
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

0162 4060827
036922 28328
delmaek@t-online.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DELMA e.K. ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 49, 99834 Gerstungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar SpießDein Kontakt

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Online-ID: 2hxkb55