Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 350.000 € 5,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Obere Str. 10 Oberhaid Oberhaid , Oberfr 96173

Monat
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Drei Ausbauhäuser zur Selbstverwirklichung in Oberhaid zu verkaufen!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberhaid! Auf einem schönen Grundstück entstehen drei moderne Einfamilienhäuser, bei denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dank flexibler Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob offenes Wohnen, ein zusätzlicher Raum oder eine individuelle Küchengestaltung - alles ist möglich! Zudem sorgt eine hochwertige Carportanlage und weitere Außenstellplätze für komfortable Parkmöglichkeiten.

Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und Teil eines neuen Wohnprojektes zu sein!

Der Rohbau sowie die Außenhülle der Häuser inkl. Fenster, Haustür, Dach, Fassade sowie einer 10 m³ großen, gemeinsam genutzten Regenwasserzisterne befinden sich aktuell in Arbeit. Neue Eigentümer verpflichten sich mit dem Erwerb und Innenausbau des Hauses zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eine dementsprechend sinnvolle Lösung zur Wärmegewinnung stellt die Installation einer Wärmepumpe inkl. der Einbringung einer Fußbodenheizung dar.

Bitte beachten Sie, dass es bei den in den Plänen angegebenen Maßen zu Abweichungen kommen kann.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Obere Str. 10, Oberhaid, Oberhaid , Oberfr (96173)

Das Grundstück befindet sich in Oberhaid, einer kleinen Gemeinde etwa 7 km nordwestlich von Bamberg, Oberfranken. Oberhaid liegt im idyllischen Maintal und ist von den Erhebungen des Spitzelbergs im Westen und des Sembergs im Osten umgeben. Diese Lage macht die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort gehört zur Region Naturpark Haßberge und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Die Gemeinde Oberhaid hat knapp 5.000 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter das nahe gelegene Unterhaid und Staffelbach. Sie ist verkehrstechnisch gut angebunden, Bamberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet Oberhaid eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.582 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HNI Investment GmbHGewerblicher Anbieter

Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas HerbstDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gevj5k

Referenznummer: 476 (1/476)