Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 15 Zimmer 478 m²<br/>Wohnfläche 637 m²<br/>Grundstück Hochheim Hochheim Massenheim 65239

Monat
15Zimmer
478 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück

Herr Jens Schiebel

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sonniges, solide vermietetes 3-4 Parteienhaus in Hochheim-OT! Top Anbindung nach WI / FFM, Flughafen

Elegantes 4 Parteien Haus in Hochheim Massenheim!

Das Haus verfügt über 2 sonnige Gartenwohnungen mit Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine große Dachgeschossmaisonette die über 2 komplette Etagen geht! Diese sehr große Wohnung lässt sich auch Etagenweise aufteilen und als ein 2-Zi- Dachstudio und eine 4-Zi-Wohnung im 2.OG aufteilen! Beide Ebenen sind separat vom Treppenhaus zu erreichen. eine weitere Besonderheit bietet die Gartenmaisonettewohnung! Hier lässt sich der große Hobbyraum und die Vorratskammer direkt aus der Wohnung erreichen. In Kombination mit dem Garten gibt das ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus ist insgesamt elegant ausgestattet und verfügt, zusätzlich zu den normalen Kellerräumen, dem Wasch-/Trockenkeller noch über 2 weitere Hobbyräume die Wohnraumqualität haben.

Fazit: Solides Mehrparteienhaus im eleganten Stil der 90er mit pfiffigen Grundrissen und guter Ausstattung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

komplett vemietet
7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Hochheim, Hochheim Massenheim (65239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage im alten Ortskern von Hochheim-Massenheim!

Hochheim-Massenheim: Ein lebendiger Ort mit hoher Lebensqualität durch ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden, Kindertagesstätte, Gastronomiebetriebe etc. ebenfalls.

Es gibt viele Möglichkeiten zum Erleben der Natur auf Wander- und Radwegen entlang des Regionalparks, durch Felder und Weinberge und durch das schön rekultivierte Kiesabbaugebiet mit mehreren Seen und dem heutigen Golfplatzgelände.

Die sehr gute Autobahnanbindung sowie die Nachbarschaft zu vielen größeren Städten und Möglichkeiten des Ballungsraums Rhein-Main verbinden das ländliche Umfeld eng mit allen Vorzügen des modernen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1295000 €

2.709,21 €/m²

Provision für Käufer

6% inkl. MwSt. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.456,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.709,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 138,00 m², vermietbare Fläche: 492,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens SchiebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exw757

Referenznummer: 3189