Einfamilienhaus zum Kauf

399900 €399.900 €1.212 €/m²

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9Zimmer

330 m²Wohnfläche

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Siófok (8600)

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Das Immobilienbüro LIDO HOME in Siófok bietet DIESES FAMILIENHAUS/MEHRFAMILIENHAUS IN SIÓFOK IN HERVORRAGENDEM ZUSTAND zum Verkauf an!

Das Haus wird derzeit als Bürogebäude genutzt. Es wurde 1987 erbaut und in den Jahren 2013-14 vollständig renoviert und umgebaut. Dabei entstanden im 3-stöckigen Gebäude mehrere Büroräume, ein Empfangsbereich, eine Küche, Nebenräume usw. Dank des geschlossenen Treppenhauses kann das Gebäude problemlos und schnell in 5 voneinander unabhängige Wohnungen umgebaut werden, was es auch ideal als MEHRFAMILIENHAUS macht.

HERVORRAGENDE LAGE:
Das Gebäude befindet sich in einer beliebten Gegend des Stadtzentrums von Siófok und ist sowohl für geschäftliche Zwecke als auch als dauerhafter Wohnsitz hervorragend geeignet.

Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

Verkaufsfläche, Geschäftsräume, Ausstellungsraum, Bürogebäude, Logistikzentrum usw.
Umbau zu einem Mehrfamilienhaus: Es können bis zu 5 Wohnungen im Stadtzentrum entstehen.
Als Familienhaus geeignet, auch für mehrere Generationen mit separaten Zugängen.

Flächenaufteilung:

Erdgeschoss: 115,87 m²
Untergeschoss: 114,4 m²
Obergeschoss: 100,6 m²
Gesamtnutzfläche: 330 m² auf 3 Ebenen mit geschlossenem Treppenhaus.

Die großzügigen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung der Etagen. Jede Etage ist separat zugänglich.

Weitere Eigenschaften:

Beheizung mit Gas-Zentralheizung (Zirkulationskessel), Wände und Fenster sind isoliert.
Aufgrund des hervorragenden Zustands kann das Objekt nach minimalem Aufwand schnell genutzt werden.
Vor dem Haus gibt es 2 Parkplätze, weitere befinden sich im geschlossenen Hinterhof.
Grundstücksgröße: 576 m², im Hinterhof befindet sich ein kleines Nebengebäude.
Budapest ist nur 70 Minuten über die Autobahn entfernt.

HERVORRAGENDE INVESTITION – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend