Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
RE/MAX-Immocenter
RE/MAX-Immocenter
RE/MAX-Immocenter
RE/MAX-Immocenter
Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 371 m²<br/>Grundstück Ehingen Mühlhausen-Ehingen 78259
RE/MAX-Immocenter
RE/MAX-Immocenter
Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 371 m²<br/>Grundstück Ehingen Mühlhausen-Ehingen 78259
RE/MAX-Immocenter
RE/MAX-Immocenter

Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €1.809 €/m²
Finanzierung ab 824 €/Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
371 m²Grundstück

RE/MAX-Immocenter
Frau Ute Eberhardt
RE/MAX-Immocenter
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Liebenswertes Haus mit großem Garten

Entdecken Sie dieses anheimelnde Haus, das mit charmanten Details und einem großzügigen Gartengrundstück aufwartet. Dieses Haus bietet nicht nur Familien mit Kindern überraschend viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen.

Das Haus wurde 1982 kernsaniert, Außenwände und Dach sind innen wärmegedämmt. Der Dachspitz wurde ca. 2003 ausgebaut und durch eine Samba-Treppe zugängig gemacht. Eine Modernisierung von Badezimmer und WC im Erdgeschoss erfolgte ca. 2010. Im Jahr 2014 wurde das Obergeschoss in einen halboffenen Koch-Ess-Wohnbereich umgestaltet. Regelmäßig wurden weitere kleinere Renovierungen durchgeführt. Beheizt wird das Haus derzeit über Elektroöfen, Infrarotheizung und den Kachelofen im Wohnzimmer.

Beschreibung der Etagen:
Der Zugang zum Haus erfolgt von der Straße aus über Steinstufen, vorbei an einer kleinen Sonnenterrasse, die zum Eingang im Erdgeschoss führt. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet und Waschbecken sowie ein separates WC und ein kleines Abstellräumchen.

Von den Kfz-Stellplätzen an der Nordgrenze des Gartens her gelangen Sie zum Eingang auf der Rückseite des Hauses, der wegen der leichten Hanglage des Grundstückes ins Obergeschoss führt. Durch die Entfernung einer Wand wurde der Raum geöffnet, sodass Sie nun von einer gemütlichen Wohnküche empfangen werden. Dekorative Deckenbalken, tiefe Fensternischen und ein Kachelofen geben dem Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch große Dachfenster einen schönen Ausblick bieten. Von einem der Zimmer führt eine Raumspartreppe in den Dachspitz, der zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut wurde.

Der Garten ist ein perfekter Ort für harmonische Stunden im Grünen oder für die Kinder zum Toben. Er bietet eine lauschige Gartenlaube sowie einen praktischen Schuppen für Gartengeräte und Holzvorräte. Außerdem stehen Ihnen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf auch wieder mit einer Überdachung versehen werden könnten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ehingen, Mühlhausen-Ehingen (78259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ehingen, einem der beiden Ortsteile der Gemeinde Mühlhausen-Ehingen im Landkreis Konstanz inmitten des landschaftlich reizvollen Hegaus. Durch die Nähe zum Bodensee, dem Schwarzwald und der Schweiz haben Sie vielfältige Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Uferpromenade in Radolfzell erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Aufgrund der zentralen Lage des Hauses in Ehingen sind die Wege zu den örtlichen Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Dorfladen, Spiel- und Sportgelände sehr kurz.
In Mühlhausen finden sich weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken und die Grundschule. Zwei Buslinien verkehren zwischen den beiden Ortsteilen mit regelmäßigen Verbindungen, sowie auch nach Singen und Engen.
Mühlhausen-Ehingen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 81 Stuttgart - Singen. Durch die "Seehas"-Haltestelle in Mühlhausen ist der Ort zudem an das Bahnnetz angeschlossen. Im Halbstundentakt verkehren Züge in Richtung Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.809,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.809,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.751 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.949 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX-Immocenter
RE/MAX-ImmocenterGewerblicher Anbieter
Kapellengasse 4, 89077 Ulm
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute EberhardtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gypa5y
Referenznummer: UE243
RE/MAX-Immocenter
Frau Ute Eberhardt
RE/MAX-Immocenter
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop