Wohnung zur Miete

1090 €1.090 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

62,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Zeppelinstr. 131, Alt-Haunwöhr, Ingolstadt (85051)

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Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage im Ingolstädter Südwesten in der Nähe des Hauptbahnhofes.

Das Gebäude ist sehr gut wärmegedämmt (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und mit einer energieeffizienten Erdwärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der zuverlässige Hausmeisterservice reinigt wöchentlich das Treppenhaus.

Für ein ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung über die im Sommer auch gekühlt werden kann. Die Bäder sind gefliest. In den übrigen Räumen sind pflegeleichte, moderne Vinylböden verlegt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Zur Wohnung gehören:
- hochwertige Einbauküche
- Kellerabteil ca. 6,23 m²
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 offener Stellplatz

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Die Miete steigt daher durchschnittlich nur um ca. 3 % pro Jahr (Staffelmiete), was deutlich unter dem Verbraucherpreisindex liegt. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Die vorhandene Möbel können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen