Restaurant zur Miete provisionsfrei 5.600 € 187 m²<br/>Gastrofläche Holzmarktstraße 66 Friedrichshain Berlin 10179

Restaurant zur Miete · provisionsfrei
5600 €Kaltmiete zzgl. NK
187 m²Gastrofläche

Frau Claudia Staude

cs-tate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Holzmarkt 66 - Restaurant in zentraler Lage von Berlin

HOLZMARKT 66 - MENSCHEN TREFFEN, ARBEITEN, WOHNEN UND GENIEßEN
GE-01 - RESTAURANT

Mit "Holzmarkt 66" entsteht in der Holzmarktstraße 66, 10179 Berlin ein einzigartiges neues Geschäfts- und Wohnhaus mit Tiefgarage, direkt an der Jannowitzbrücke. Dabei entstehen:
- im Erdgeschoss ca. 1.000 m2 Gewerbefläche für Gastronomie und Dienstleistungen
- in den Obergeschossen Büroflächen ab 460 m2 und 50 möblierte Mietapartments.

Die hier angebotene Einheit GE-01 entsteht im Erdgeschoss am Vorplatz der Schillingpromenade an der Westseite des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit ist für den gastronomischen Betrieb geeignet und umfasst ca. 187 m2 Fläche zzgl. einer zugeordneten eigenen Außenfläche mit möglicher Bestuhlung. Dabei wird dem künftigen Mieter ein Küchenluftabzug, Fettabschneider und Gasanschluss eingebaut. Die Einheit ist voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2025 bezugsfertig und kann für fünf bis zehn Jahre fest angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
27 Stellplätze: 27 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Holzmarktstraße 66, Friedrichshain, Berlin (10179)

WILLKOMMEN in BERLIN-MITTE, dem zentralen Anziehungspunkt der deutschen Hauptstadt. In mitten dieser Area entsteht mit dem Projekt "HOLZMARKT 66" ein einzigartiger Ort, an dem sich Menschen treffen, Arbeiten, Wohnen und Genießen.

Ob hochmodernes Büro, Restaurant oder andere Dienstleistung: Am Holzmarkt 66 befinden Sie sich zentral, erstklassig angebunden und direkt an der Holzmarktstraße gegenüber vom S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke.

Die fußläufige Nähe zum Alexanderplatz mit dem Fernsehturm machen den Standort zudem zu einem besonderen Anziehungspunkt für Touristen aller Art. In nur 10 Minuten erreichen Sie diesen und weitere wichtige Hauptverkehrsknotenpunkte wie den Berliner Hauptbahnhof und den Ostbahnhof, die ebenfalls zahlreiche ÖPNV-Anbindungen bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

6600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

5600 €

Nebenkosten

1000 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter.

Kaution

3 Bruttogesamtmieten

Weitere Preisinformationen

27 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Termine und Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache möglich.

Mietvertrag fünf bis zehn Jahre fest. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cs-tate GmbHGewerblicher Anbieter

Carmerstraße 5, 10623 Berlin

Partnerschaft

Frau Claudia StaudeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdbx5v

Referenznummer: Holzmarkt 66 - GE-01