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Studio zur Miete
775 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
108,8 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Dr. Holzgrabe Immobilien
Herr Harry Holzgrabe
Dr. Holzgrabe Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

*** Exklusive 3 - Zimmer Wohnung im Zentrum von Großenkneten mit großem Balkon im Wintergartenstil ***

*** Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Großenkneten mit großem Balkon im Wintergartenstil ***

Die 2019 komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, mit attraktivem Grundriss befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Großenkneten. Mit einer Größe von 108,84 qm bietet die, geräumige Wohnung eine Menge platzt. Über das, gemeinsam genutzte Treppenhaus erreicht man den 11,50 qm großen Eingangsbereich der Obergeschosswohnung, von hier aus gelangt man in alle weitere Räume. Die schöne Küche mit stilvoll eingerichteter Einbauküche liegt gleich links neben dem Eingang. Daneben befindet sich das Vollbad, ausgestattet mit Fenster und Dusche. Des Weiteren hat die helle Wohnung zwei Schlafzimmer, wovon eins der Zimmer Zugang zu dem 30 qm großen und komplett geschlossenem Balkon im Wintergartenstil hat. Dieser lädt förmlich zum Verweilen ein. Den Balkon erreicht man auch über das Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz zum Entspannen bietet. Für extra Stauraum bietet die Wohnung noch einen Abstellraum.

Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz und es gibt einen zusätzlichen überdachten Bereich zum Abstellen von Fahrrädern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Großenkneten, Großenkneten (26197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich vor den Toren Oldenburgs im nahegelegen Großenkneten im Landkreis Oldenburg in exklusiver Lage.
Die Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Spazier- und Radtouren laden zum Erholen ein.

Die Immobilie selbst befindet sich sehr zentral mitten im Herzen von Großenkneten.

Die Geschäfte des täglichen Lebens (Aldi, Edeka, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Post, Bank, Baumarkt, Kindergarten, Schule, Sporthalle sind alle fußläufig (ca. 0-1500 m) erreichbar.

Dank der sehr guten Bahn- und Autobahnanbindung ist Großenkneten seit Jahren eine der sehr beliebten Wohngegenden im Oldenburger Land. Der Großenknetener Bahnhof ist ca. 700 m vom Anwesen entfernt und bietet für Pendler eine ideale Anbindung nach Oldenburg. Über die Autobahnanbindung A1/A29 können Berufstätige ebenfalls zügig die nahegelegenen Städte erreichen (Wildeshausen 15min, OL 20-25min, Bremen 40min, Osnabrück 60min).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
945 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
775 €
7,12 €/m²
Nebenkosten
55 €
Heizkosten
115 €
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt keine Mieterprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Holzgrabe Immobilien
Dr. Holzgrabe Immobilien Gewerblicher Anbieter
Rotbuchenweg 1, 26197 Großenkneten
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Harry HolzgrabeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hls352
Referenznummer: HS58OG_Rechts
Dr. Holzgrabe Immobilien
Herr Harry Holzgrabe
Dr. Holzgrabe Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen