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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete
966 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
93,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
16.05.2025Verfügbarkeit

Vivawest Wohnen GmbH
Frau Alexandra Steiner
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Mittendrin. Zuhause sein. Wohnen mit Perspektive.

Das VIVAWEST-Quartier NF1 im Duisburger Innenhafen steht für die Architektur des Star-Architekten Norman Foster. Der lang gestreckte Gebäudekomplex wirkt in sich geschlossen. Ein Drittel der Fläche ist verglast. Es ist eine klare Formensprache unter Einsatz moderner Baustoffe. Und die steht in einem interessanten Kontrast zu den historischen Klinkerbauten im Duisburger Innenhafen.

Der großzügige, landschaftlich gestaltete, nicht öffentliche Philosophenpark ist Teil der Wohnanlage. Er gilt als die private Oase für die Anwohner, ist Raum für Erholung und Kommunikation. Hier gibt es auch einen Bachlauf, der in die Hansegracht mündet. Das Regenwasser wird naturnah und ökologisch abgeleitet. Hübsche Spielplätze und Teile der alten Duisburger Stadtmauer machen all das vor allem in der warmen Jahreszeit zum Mittelpunkt für die Anwohner.

Die insgesamt 68 Studios, Maisonette-, Penthouse- und klassisch geschnittenen Wohnungen (53 bis 134 Quadratmeter Wohnfläche) sind mit Parkettboden, komplett verglasten, wintergartenähnlichen Loggien oder großzügigen Terrassen und anderen Annehmlichkeiten ausgestattet. Durch gläserne Schiebetüren lässt sich ein Teil des Wohnraums bei kälteren Temperaturen in einen Wintergarten verwandeln, der durch Speicherung und Umleitung der Wärme in die anderen Räume zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Die Vorteile der Nachtlüftung wiederum machen die sommerlichen Hitzegrade erträglicher.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 6308-40-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.05.2025
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
966 €
10,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
264 €
Heizkosten
58 €
Kaution
2.898,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 966,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra SteinerDein Kontakt
Online-ID: 2je3q5c
Referenznummer: 6308-40-M
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Alexandra Steiner
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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