Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 489 m²<br/>Grundstück Okarben Karben 61184

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Cornelia Zahrt

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Charmante DHH mit Einliegerwohnung in großem Garten

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, eingebettet in einen großen Garten.

Die Hauptwohnung im Hochparterre bietet auf ca. 85 m² eine Wohnküche mit Essplatz und kleinem Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein gemütlichen Wohn-Esszimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie vom Wohnzimmer aus ein zusätzliches kuscheliges Dachzimmer, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gäste- oder zweites Kinderzimmer. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlich Stauraum für die und das......

Die zweite Wohnung liegt im hinteren Teil des Hauses. Sie bietet mit rund 50 m² einen Wohn-Essraum im Souterrain, sowie Küche, Schlafzimmer und Duschbad - ebenerdig zugänglich vom attraktiven Wintergarten.

Das Raumangebot wird ergänzt durch Kellerräume mit insgesamt rund 40 m², Vorratsraum, WC, Waschküche, Abstellraum sowie Heizungskeller mit Öltank-Raum.
Fahrräder, Grill und Rasenmäher finden Platz in einem offenen Unterstand, ergänzt durch eine kleine Werkstatt.

Für Pflanzenliebhaber hält das Grundstück noch ein besonderes Highlight bereit: Ein geräumiges Gewächshaus am Ende des Gartens sowie einen Brunnen zur Bewässerung Ihrer Pflanzen.

Das Haus wurde geräumt und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Okarben, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Karben, im Ortsteil Okarben.
In Laufnähe sind die Buslinien FB-72 und FB-76 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.915,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.915,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.567 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, schreiben Sie uns eine Mail mit Ihrem Namen und Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Cornelia ZahrtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcap5m

Referenznummer: GPXbVvezgE-1#RuxkW