Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 279 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Frankenbach Biebertal 35444

Monat
10Zimmer
279 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Sales Team Gießen

New Home Immobilien

4 Familienhaus mit guter Rendite und zusätzlicher Baumöglichkeit!

Dieses Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt circa 279 m² vermietbarer Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit circa 50 ² sowie eine 1 Zimmer Wohnung mit circa 52 m². Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit circa 110 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung hat circa 67 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmer. Alle Einheiten haben ein Tageslichtbad und eine separate Küche. Die aktuelle Kaltmiete der 4 Einheiten beträgt 2.116,00 €/ Monat.Vor circa 30 Jahren wurde das Haus zum 4 Familienhaus umgebaut. Hier wurden alle technischen Installationen wie z.B. Heizung, Fenster, Bäder und die Elektrik auf neusten Stand gebracht. In den letzten 30 Jahren wurden sämtliche Wohnungen renoviert. Das Objekt hat derzeit keinen Unterhaltungsstau. In den nächsten 5 Jahren müsste eventuell ein neuer Heizkessel installiert werden. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter werden in den Anzeigen keine Bilder der Wohnungen eingestellt. Die Wohnungen können jedoch besichtigt werden. Da das Grundstück noch geteilt werden muss kann die Grundstücksgröße noch variieren. Weiterhin gehört zum Objekt ein großer Keller. Hier befinden sich die Kellerräume sowie die Waschküche mit Anschlüssen für jede Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
vermietet

Lage

Frankenbach, Biebertal (35444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Biebertal- Frankenbach. Im Umkreis von ca. 5 Kilometer erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A 45 erreichen Sie nach ca. 15 PKW - Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.071,68 €/m²

Provision für Käufer

6,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.071,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.859 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

New Home ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wiesecker Weg 17, 35396 Gießen

Partnerschaft

Sales Team GießenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5tp5v

Referenznummer: 2928