Doppelhaushälfte zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Schechen 83135

Monat
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Herr Alexander Neubauer

Alpina Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Stadt-naher Familientraum: Große DHH in Pfaffenhofen! Idylle pur bei bester Verkehrsanbindung!

Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im schönen Pfaffenhofen am Inn
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Nach einer umfassenden Modernisierung Ihren Wünschen entsprechend, kann die großzügige Doppelhaushälfte wieder in vollem Glanz erstrahlen!
Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet. Hier befindet sich klassischerweise das
Gäste-WC mit Fenster sowie die Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie auch Küche, Ess- und Wohnzimmer.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit einem großen offenen Essbereich mit
heimeligem Kaminofen versehen. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren eigenen Traumgarten (Süd-/Westausrichtung) mit tollem Blick über freie Wiesen hinweg.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer ist gepflegt, aber sicher nicht mehr zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Keller. Hier befindet sich der Heizraum, ein Vorratskeller und ein individuell benutzbarer Abstellraum sowie ein Waschraum.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Lage

Schechen (83135)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die südostbayerische Stadt Rosenheim, in dessen Landkreis sich die Gemeinde Schechen befindet gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes Domizil für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Das Rosenheimer Stadtzentrum ist von dem Anwesen in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle in Richtung Rosenheim ist nur 30m vom Haus entfernt. Dort finden Sie großartige Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie Bildungsmöglichkeiten von der Grundschule bis hin zur Fachhochschule. Der Ort Pfaffenhofen selbst bietet einen Kindergarten, welcher nur ca. 150 vom Objekt entfernt ist.
Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.189,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.189,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.382 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim/Obb.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efyj5z

Referenznummer: 1354-2024