Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 8 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 461 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 405 Nordhorn 48527

Monat
8Zimmer
202 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück

Herr Almir Elbert

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

- Reserviert - Dreifamilienhaus in Nordhorn-Blumensiedlung

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in der Nordhorner Blumensiedlung. Das Fronthaus wurde im Jahre 1933 errichtet, verfügt über zwei Wohneinheiten und wurde fortlaufend instandgehalten.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,2 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Badezimmer Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,47 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Badezimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer.
Beide Einheiten sind zur Zeit vermietet.

Das rückwärtige Haus wurde im Jahre 1980 angebaut und wird derzeit eigengenutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 101, m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, WC, Küche und Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss und Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer im Dachgeschoss.

Die Grundstücksgröße beträgt 461 m².

Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Somit ergibt sich bei diesem Objekt die Möglichkeit zur Kapitalanlage oder zum
selbst bewohnen und vermieten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Wahlbezirk 405, Nordhorn (48527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.410,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neuenhauser Str. 76-78, 48527 Nordhorn

Partnerschaft

Herr Almir ElbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcf25s

Referenznummer: 66