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Wohnung zum Kauf 232.000 € 1 Zimmer 24,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuhausen-Nymphenburg München 80637

Wohnung zum Kauf
232000 €9.547 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
1Zimmer
24,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in attraktiver Lage in Neuhausen

Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1960 errichteten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße und ist zum Innenhof ausgerichtet. Durch die 2022 abgeschlossene Modernisierung erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz. Im Flur finden sowohl eine kleine Garderobe als auch die Einbauküche Ihren Platz. So bleiben auch etwaige Kochgerüche dem Wohn-/Schlafbereich fern. Das Wannenbad präsentiert sich in einem zeitlos modernen weiß und verfügt über ein Fenster, welches das Lüften deutlich erleichtert und Tageslicht spendet. Der Hauptraum ist praktisch geschnitten und bietet außereichend Platz für Schlaf- und Wohnbereich. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie auch das der Wohnung zugehörige Kellerabteil bequem erreichen. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
232000 €
9.547,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Laufende Kosten
Hausgeld
186 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.547,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.370 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die bestehende Vermietungssituation wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers. Stichworte Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Mark KrizmanicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jat95a
Referenznummer: 16063
Gerschlauer GmbH
Herr Mark Krizmanic
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen