Einfamilienhaus zum Kauf

466000 €466.000 €2.815 €/m²

Finanzierung ab 1900 €/Monat

---

5Zimmer

165,6 m²Wohnfläche

835 m²Grundstück

---

Malgersdorf, Malgersdorf (84333)

---

Das Einfamilienhaus befindet sich umgeben von Wohnhäusern in schöner Siedlungslage. Das Ortszentrum von Malgersdorf wie auch das Freibad und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichbar.

Malgersdorf ist eine malerische Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Die idyllische Lage des Ortes im Herzen der Region macht es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Malgersdorf eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wanderwege und Radwege schlängeln sich durch die umliegende Natur und ermöglichen es den Bewohnern, die malerische Schönheit der Umgebung zu genießen.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Malgersdorf gut angebunden und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Eine gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Bundesstraße B20, die Malgersdorf gut mit Eggenfelden und der Autobahn A92 verbindet. Die Autobahn A94 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut, Passau und München. In ca. 7 KM erreichen sie auch Arnstorf, den zweitgrößten Industriestandort des Landkreises Rottal-Inn.

Malgersdorf selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bäcker, Einkaufsmarkt, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl von Vereinen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein aktives Gemeindeleben und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Teilnahme an lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten. Für Familien bietet Malgersdorf einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht.

Insgesamt besticht Malgersdorf durch seine ruhige und naturnahe Lage sowie durch seine gute Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man das Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten profitieren kann.