Maisonette zum Kauf

584000 €584.000 €6.742 €/m²

---

3Zimmer

86,6 m²Wohnfläche

---

Bad Aussee (8990)

---

SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS

Im generalsanierten, herrlichen Traunhaus, wie der Name verrät an der Traun gelegen, treffen sich moderne Architektur und exklusive Ausstattung.

Diese Wohnung im Dachgeschoß hat einen großzügigen Schnitt und läßt sich modern einrichten. Sie ist sonnig und hell, lichtdurchflutet und besticht, vor allem im Sommer, durch einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Maisonette-Stil vermittelt behaglichen Charme, durch die Fenster in verschiedene Windrichtungen fühlt man sich frei und uneingeschränkt. Die Architektur ist modern. Hochwertige Böden, elegante Bäder, ein gleichzeitig verspieltes und edles Treppenhaus und herrliche Holzfarben gemischt mit klarem Weiß machen diesen Ort zu einem behaglichen Zuhause, in dem man sich ausdehnen kann.

Die Geschäfte, Lokale und Veranstaltungen in Bad Aussee lassen sich zu Fuß erreichen. In kürzester Zeit ist man von hier aus mitten im Geschehen.
Gleichzeitig ist das Haus unweit von Fahrradrouten und Spazierwegen, sodass man in kürzester Zeit im Grünen ist, für Fitness und Entspannung. Zusätzlichen Komfort bieten die Parkgarage, ein Kellerabteil und der Lift.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.86

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,43 m², Kellerfläche: 5,15 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Stadtzentrumslage