Wohnung zum Kauf 97.000 € 1 Zimmer 27,5 m²<br/>Wohnfläche Bei den Thermen 2 Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
1Zimmer
27,5 m²Wohnfläche

Frau Nelli Birich

RPG Birich Immobilien

Exklusive Ferienwohnung in Bad Urach - Perfekt für Erholungssuchende

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer einer exklusiven Ferienwohnung in einer der begehrtesten Hotelanlagen in Bad Urach zu werden. Dieses moderne Apartment mit einer Wohnfläche von 27,54 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen barrierefreien Personenaufzug erreichbar. Es grenzt direkt an die renommierten AlbThermen, was Ihnen exklusiven Zugang zu diesen heilenden Thermalbädern bietet.

Die Wohnung wird voll möbliert und schlüsselfertig übergeben und befindet sich derzeit noch in der Endphase der Fertigstellung. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der private Balkon, der eine friedvolle Atmosphäre zum Entspannen inmitten der Natur bietet, sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit eines sofortigen Bezugs garantiert.

Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort zur persönlichen Erholung, sondern stellt auch aufgrund der direkten Anbindung an die Hotelanlage und die AlbThermen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Lage und erstklassigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer begehrten Adresse für all jene, die Wert auf Qualität und langfristige Wertsteigerung legen.

Darüber hinaus wird die geplante Gartenschau bis 2027, die das Gebiet um das Hotel betrifft, einen zusätzlichen Mehrwert schaffen und diese Immobilie besonders für diejenigen attraktiv machen, die eine hohe Lebensqualität und Investitionspotenzial suchen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine exklusive Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bei den Thermen 2, Bad Urach, Bad Urach (72574)

Bad Urach, eine charmante Kurstadt in Baden-Württemberg, verbindet malerische Landschaften der Schwäbischen Alb mit dem historischen Flair einer gut erhaltenen Altstadt. Bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, zieht die Stadt sowohl Erholungssuchende als auch Natur- und Kulturliebhaber an. Besucher genießen die idyllischen Wanderwege, beeindruckenden Wasserfälle und die entspannenden Alb Thermen. Mit hervorragender Verkehrsanbindung ist Bad Urach ein attraktives Ziel für vielfältige Aktivitäten und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

97000 €

3.522,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.522,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.995 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: Ap. 118, modernisiert Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPG Birich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benediktusstraße 14 , 88416 Ochsenhausen

Partnerschaft

Frau Nelli Birich Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9av58

Referenznummer: B001116