Einfamilienhaus zum Kauf

368600 €368.600 €3.262 €/m²

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Mittendrin, Ernstbrunn (2115)

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WOHNPARK "LEISER BERGE"

LETZTER BAUABSCHNITT  

 

BEREITS 30 HÄUSER ERFOLGREICH VERKAUFT UND AN GLÜCKLICHE KUNDEN ÜBERGEBEN.

 

Wir errichten in einer der besten Lagen von Ernstbrunn, auf leichter Südhanglage, schöne und moderne Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken mit einem herrlichen Blick ins Riedental.
Die Gegend ist geprägt durch schöne sanft hügelige Naturlandschaften, wie dem Naturpark Leiser Berge und dem Wildpark Ernstbrunn.

Erfreuen Sie sich an der ausgesuchten schönen Lage und genießen Sie die Freizeit und den Ausblick in unserem Einfamilienhausprojekt.
Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn.

Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke.
Auch ein Arzthaus mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar.

 

 

LEISTBARE EINFAMILIENHÄUSER AUF EINZELGRUNDSTÜCKEN ZWISCHEN 422 M2 UND 520 M2 IM BAURECHT AUF 99 JAHRE

Vorteile Baurechtseigentum:

massive Erleichterung der Finanzierung

Treuhandabwicklung

Grundbuchabsicherung

volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar)

Sicherheit für 99Jahre

 

Baurecht ab 92,- Euro/monatlich

 

Es werden Town & Country Massivhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.

Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus, Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser + Strom + Kanal), Regenwasserentsorgung, befestigte Zuwege und 2 Autoabstellplätze (belagsfertig)

 

Zur Auswahl stehen 2 attraktive Haustypen in unterschiedlichen Größen.

Alle Haustypen haben 2 volle Geschosse und verfügen über mindestens 3 Schlafzimmer.

HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!

 

 

DIE LAGE, DER AUSBLICK, DIE NÄHE ZU KORNEUBURG UND WIEN, DAS MASSIVHAUS VON TOWN & COUNTRY MIT UNSEREN HAUSBAU-SCHUTZBRIEFEN FÜR SICHERES BAUEN UND DER GÜNSTIGE KAUFPREIS MACHEN DAS PROJEKT ZU EINER WIRKLICHEN GELEGENHEIT, UM DIE MAN SIE BENEIDEN WIRD.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges _DIE VORTEILE DES PROJEKTES:_

 

MASSIVHAUS VON TOWN COUNTRY

für sicheres Bauen mit unseren Hausbau-Schutzbriefen

Niedrigenergiebauweise

Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher von Vaillant

Fußbodenheizung im ganzen Haus

für geringe Betriebskosten und wohliges Raumklima

flexible Hausgrößen

genug Platz für die Familie

Einzelgrundstücke von 422m² - 520m²

für Privatatmosphäre und einen schönen Garten

beste Infrastruktur, um ein Auto zu sparen

günstiger Kaufpreis, damit es auch leistbar bleibt

direkt vom Bauträger, Provisionsfrei Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle, Neubaustandard