Villa zum Kauf

915000 €915.000 €3.602 €/m²

Finanzierung ab 3914 €/Monat

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6Zimmer

254 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Briand Franklin Nord, leymen (68200)

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Außergewöhnliches Haus Leymen Attention : Découvrez cette belle maison individuelle à Leymen, où le modernisme et le charme s'harmonisent parfaitement. Construite en 2022, cette propriété est un joyau architectural qui ravira immédiatement les amateurs d'espaces spacieux et de confort. Intérêt : Avec une surface habitable de 164,52 m² et une surface au sol de 254 m², cette propriété spacieuse et lumineuse, répartie sur 3 niveaux, offre l'espace idéal pour une grande famille. Elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un salon spacieux de 73 m² qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est et à ses grandes fenêtres en aluminium. L'ensemble est situé sur un terrain verdoyant de 742 m².
Souhait : Parmi les 6 chambres se distingue par une suite parentale avec terrasse privée, dressing et une salle de bain luxueuse avec une douche italienne et une baignoire. Chaque détail respire le luxe, avec une cuisine américaine entièrement équipée, des plafonds de 2,45 m et une finition de haute qualité. La maison dispose de 3 salles de bains modernes et de 4 WC, dont 2 séparés, pour un maximum de confort. Le sous-sol a été transformé en chambres supplémentaires, ce qui crée encore plus de l'espace de vie. Profitez également de la terrasse et du jardin pour profiter pleinement de la calme de cet environnement.
Action : Ne manquez pas cette occasion rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun, il allie confort de vie et emplacement pratique. Leymen vous offre un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Présentez-vous déjà dans votre nouvelle maison – dans cette maison unique. Équipement et efficacité énergétique: La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Consommation d'énergie primaire : 50 kWhEP/m². Année (classe A) Consommation d'énergie finale : 1 kg de CO2/m². Année (classe A) Date de création du DPE: 29-03-2022 Coûts énergétiques estimés : entre 567 €/an et 767 €/an (année de référence 2021) Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend