Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 795.000 € 11,5 Zimmer 286,5 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Altheim Frickingen-Altheim 88699

Monat
11,5Zimmer
286,5 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück

Herr Dietmar Schyra

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktives Dreifamilienhaus mit zwei Doppelgaragen und umfassender Modernisierung als Renditeobjekt

Attraktives Dreifamilienhaus mit zwei Doppelgaragen und umfassender Modernisierung in Frickingen-Altheim nahe dem Bodensee

Dieses charmante Dreifamilienhaus, das 1974 fertiggestellt wurde, bietet eine Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit zwei Doppelgaragen (insgesamt vier Garagen) und einer Vielzahl an Modernisierungen über die Jahre hinweg, stellt es eine ideale Wohnlösung für Familien oder Investoren dar.
Es werden 3 Wohnungen beherbergt mit insgesamt 286,50 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind in neuwertigem Zustand und die Wohnung im Dachgeschoss ist in gutem Zustand.

Energetisch ist das Haus auf neuestem Stand und für die Zukunft sehr gut vorbereitet.
Alle Wohnungen sind gut vermietet mit Luft nach oben und das Klima im Haus ist als freundschaftlich zu bezeichnen.
Lassen Sie Sich einfach mit Ihrem Kapital auf diese Rendite Objekt ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altheim, Frickingen-Altheim (88699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Frickingen-Altheim liegt im Oberen Salemer Tal im Linzgau inmitten des Landschaftsparks Bodensee-Linzgau, etwa vier Kilometer westlich von Heiligenberg, fünf Kilometer nördlich von Salem und rund zehn Kilometer nördlich von Überlingen.
Um Altheim herum liegen verschiedene Weiler und Einzelhöfe, die alle durch ein gutes Wegenetz mit dem Hauptort verbunden sind. Altheim hat seinen ländlichen, offenen Charakter erhalten können, wodurch ein angenehmes Wohnen gewährleistet ist. Das ehemalige Schulhaus wurde erweitert und umgestaltet und steht seit 1992 als "Benvenut-Stengele-Haus" der Bürgerschaft zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Kaufpreis

795000 €

2.774,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Gesamtfläche: 286,50 m², vermietbare Fläche: 286,50 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fzbm5q

Referenznummer: H-1136