Einfamilienhaus zum Kauf

467000 €467.000 €2.172,09 €/m²

Finanzierung ab 1935 €/Monat

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3Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.327 m²Grundstück

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St. Dionys, Barum (21357)

Diese schöne Immobilie wurde 1973 auf einem 1.327 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über 220 m² Wohnfläche und besticht durch eine großzügige, gärtnerisch abwechslungsreich konzipierte Gartenanlage. Das Objekt wurde von den Eigentümern laufend instand gehalten und umfassend modernisiert, wie z. B. mit einer Erneuerung der Bodenbeläge sowie von Badezimmer und Elektrik.
Das attraktive Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Von der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Der große Wohn-/Essbereich hält genügend Raum für eine gemütliche Couchecke am Kaminofen und einen großen Esstisch vor. Im Wintergarten kann zu jeder Jahreszeit der Blick in die traumhafte Gartenanlage genossen werden.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer größerer Wohnraum im Obergeschoss kann vielseitig, etwa als Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder als Raum für Hobbys und Sportaktivitäten, genutzt werden.
Der Vollkeller ist großzügig bemessen und über eine Treppe von der Diele des Erdgeschosses aus zu erreichen. Unter anderem werden zwei Räume im Keller derzeit als Gästezimmer genutzt.
Rund um das Haus liegt der wunderschön gestaltete Garten. Drei Terrassen, nach Süden ausgerichtet, laden dazu ein, im Freien zu speisen, zu entspannen und den Blick auf den idyllisch und großzügig angelegten Gartenteich mit Bachlauf zu genießen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Terrassenmöbel.
Es stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Barum gehört zur Samtgemeinde Bardowick, die Nachbarschaft der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern. Unmittelbar am Ortsrand beginnt ein ausgedehntes Waldgebiet, ferner warten Felder, Wiesen und Flüsse darauf, bei ausgedehnten Spaziergängen entdeckt zu werden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das größere Bardowick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Universitätsstadt Lüneburg ist circa 12 km entfernt, die Hamburger Innenstadt erreicht man in 35 bis 40 Minuten.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2