Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

776900 €776.900 €

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366,6 m²Fläche

361 m²Grundstück

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Eggenberg, Graz (8020)

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Willkommen in Graz! Dieses interessante Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage.

Aktuell umfasst das Erdgeschoss drei gewerblich vermietete Einheiten, während im Obergeschoss drei Wohnungen, davon zwei befristet vermietet, zusätzlichen Ertrag sichern.

Besonders spannend: Eine bereits durchgeführte Voranfrage bei der Baubehörde bestätigt die Möglichkeit, auf vier Geschosse aufzustocken, teilweise mit Abriss des Innenhofs im Erdgeschoss.

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - [URL="https://wa.me/436508286331"]Whatsapp[/URL]

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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Stichworte Wohnfläche: 111,21 m², Gesamtfläche: 366,61 m², Ladenfläche: 255,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen