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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
207000 €2.935 €/m²
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Helle, modernisierte 3 - Zimmer Wohnung in Garath - Provisionsfrei!

Die Wohnung ist seit Anfang 2018 vermietet und ist durchaus als werthaltige Kapitalanlage zu betrachten.
Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich hier bei 634,38 EUR kalt.

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 71 m² große,
helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage,
welche 1965 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß.

Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit.

Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39082-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Stettiner Straße 16, Garath, Düsseldorf (40595)
Rund um das Objekt stehen Ihnen die Schulen Fritz-Henkel-Schule und Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße zur Verfügung. Fußläufig in der Umgebung finden Sie die Spielplätze Stettiner Straße, Stralsunder Straße und Prenzlauer Straße. Es ist Ihnen möglich, vier Supermärkte fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen, zum Beispiel: Mix Markt. Die Arztpraxen DRK Ärztehaus und DRK Ärztehaus sind nicht allzu weit entfernt zu erreichen. Acht Bushaltestellen erreichen Sie schnell, zum Beispiel: Greifswalder Straße. Düsseldorf-Garath (Bahnhaltestelle) gibt es im erweiterten Umfeld. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 59.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
207000 €
2.935,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
253 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 634,68 EUR

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2.935,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.955 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
Online-ID: 2gvak5b
Referenznummer: 39082-17
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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