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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
790000 €1.736,26 €/m²
10Zimmer
455 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
Karlstrasse 15, Weingarten (88250)

Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
Immobilienbüro Hochmann
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
790000 €
1.736,26 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

PROJEKTIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT 6 STELLPLÄTZEN - ZENTRUM WEINGARTEN

Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.

Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.

Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.

Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:

EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche

1. OG: 111 m² Bürofläche

2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²

3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²

4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m

Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen

6 Stellplätze in der Paternoster Garage.

Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.

Die restlichen Flächen stehen leer.

Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.

Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Karlstrasse 5, 88250 Weingarten, 1 A Zentrumslage, vom Finanzamt her, bestens anfahrbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das genehmigte Baugesuch wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis ist derzeit noch keiner vorhanden, da projektierter Neubau und das Gebäude abgerissen wird.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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1.736,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.168 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.181 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Hochmann
Immobilienbüro HochmannGewerblicher Anbieter
Schussenstraße 4, 88212 Ravensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Berndt HochmannDein Kontakt
Online-ID: 2el3554
Referenznummer: 4208
Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
Immobilienbüro Hochmann
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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