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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
790000 €1.736 €/m²
10Zimmer
455 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück

Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
Immobilienbüro Hochmann
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

PROJEKTIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT 6 STELLPLÄTZEN - ZENTRUM WEINGARTEN

Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.

Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.

Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.

Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:

EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche

1. OG: 111 m² Bürofläche

2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²

3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²

4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m

Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen

6 Stellplätze in der Paternoster Garage.

Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.

Die restlichen Flächen stehen leer.

Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.

Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Karlstrasse 15, Weingarten (88250)
Karlstrasse 5, 88250 Weingarten, 1 A Zentrumslage, vom Finanzamt her, bestens anfahrbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
790000 €
1.736,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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1.736,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.168 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.181 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das genehmigte Baugesuch wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis ist derzeit noch keiner vorhanden, da projektierter Neubau und das Gebäude abgerissen wird.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Hochmann
Immobilienbüro HochmannGewerblicher Anbieter
Schussenstraße 4, 88212 Ravensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Berndt HochmannDein Kontakt
Online-ID: 2el3554
Referenznummer: 4208
Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
Immobilienbüro Hochmann
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé