Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 790.000 € 10 Zimmer 455 m²<br/>Wohnfläche 223 m²<br/>Grundstück Karlstrasse 15 Weingarten 88250

Monat
10Zimmer
455 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück

Herr Berndt Hochmann

Immobilienbüro Hochmann

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

PROJEKTIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT 6 STELLPLÄTZEN - ZENTRUM WEINGARTEN

Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.

Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.

Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.

Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:

EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche

1. OG: 111 m² Bürofläche

2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²

3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²

4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m

Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen

6 Stellplätze in der Paternoster Garage.

Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.

Die restlichen Flächen stehen leer.

Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.

Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Lage

Karlstrasse 15, Weingarten (88250)

Karlstrasse 5, 88250 Weingarten, 1 A Zentrumslage, vom Finanzamt her, bestens anfahrbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

790000 €

1.736,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.736,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das genehmigte Baugesuch wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis ist derzeit noch keiner vorhanden, da projektierter Neubau und das Gebäude abgerissen wird.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro HochmannGewerblicher Anbieter

Schussenstraße 4, 88212 Ravensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Berndt HochmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2el3554

Referenznummer: 4208