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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 6 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 687 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Roßtal Roßtal 90574

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
389000 €3.602 €/m²
Finanzierung ab 1477 €/Monat
6Zimmer
108 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

freistehendes EFH mit 2 Wohneinheiten (ca. 108 m² + ca. 53m²)

Freistehendes Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und großem Balkon, renoviert, Teilunterkellerung, in Südost-Ausrichtung; Innenhof mit 2 Garagen und Pergola;
Baujahr 1954.
Wohneinheit 1: Charmantes Einfamilienhaus mit EG+DG, ca. 108 m² Wohnfläche. 6 Zimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Schöner Kaminofen und moderne Infrarotheizung (hochwertige, Marmorheizplatten (hybride Heizung)).
DG Ausbau 2008 (Fenster OG) , Infrarotheizung , neue Bodenbeläge, Innenputz,Malerarbeiten (2020)
Dämmung Kellerdecke, Dämmung Spitzboden 2020/2022.
WE 2: Wohnung (Umnutzung erfolgt) im EG, hier stehen nach vorliegender Planung ca. 53 m² Wohnfläche nach Fertigstellung zur Verfügung.
Teilausbau bereits erfolgt : Maurer-Putzarbeiten, Rohbau und Rohinstallation Heizung+Sanitär (Bad) + neue Holzfenster zum Einbau bereits vorhanden
Ein ENEV Nachweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Grundstücksgröße ca. 687 m²; schöner eingewachsener Garten.
Haus mit viel Platz und Möglichkeiten. Ideal für die Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus. Zeitnaher Bezug möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
389000 €
3.601,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.601,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.915 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.912
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Balkon: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gh ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Marktplatz11, 91560 Heilsbronn
Gerhard HerrgottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bhjq5y
Gerhard Herrgott
gh Immobilienvermittlung