Wohnung zum Kauf 246.000 € 3 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche Raindorf Kirchberg im Wald 94259

Wohnung zum Kauf
246000 €3.347,39 €/m²
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
Raindorf, Kirchberg im Wald (94259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Frau Kerstin Feldmeier

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

246000 €

3.347,39 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

NEUBAU/KfW 40 - 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Hier entsteht ein Vierfamilienhaus in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025.
Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards nach KfW 40 errichtet, auf Wunsch auch nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss links umfasst ca. 73,49 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden:
Technik/Abstellraum ca. 2,61 m²
Bad ca. 4,51 m²
Diele ca. 4,85 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 21,78 m²
Flur ca. 7,78 m²
Schlafzimmer ca. 13,59 m²
Kind/Büro ca. 13,59 m²
Balkon ca. 4,97 m² (entspricht 50 %)
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein Stellplatz (Kaufpreis 15.000 €). Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit erworben werden.
Das Haus wird nicht unterkellert, ein Kellerabteil steht daher nicht zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Vierfamilienhaus wird am Ortsrand von Untermitterdorf, einem Ortsteil von Kirchberg i. Wald, errichtet.
Kirchberg i. Wald liegt nur wenige Kilometer entfernt und verfügt über eine Grundschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Allgemeinarzt.
Die nächst gelegenen Städte sind Roding (ca. 18,5 km) und Zwiesel (ca. 20,5 km).

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 674,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 18.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 20.50, Distanz vom Zentrum: 4.70

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.347,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

872 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.758 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.