Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Lintorf Ratingen 40885

Wohnung zum Kauf
198000 €3.193,55 €/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
Lintorf, Ratingen (40885)

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Herr Kajjouj Zakaria

epoche Immobilien

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.193,55 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Gemütliche 3-Zi.-Hochparterrewohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus-Ideal für Kapitalanleger!

Willkommen in dieser charmanten Hochparterrewohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1961 befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle. Ab dem 01.10.2024 beträgt die monatliche Nettomiete 589,00 €, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ratingen Lintorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 0

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.193,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.105 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

epoche ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rubensstraße 1, 42329 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Kajjouj ZakariaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fepm5w

Referenznummer: 10653