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Studio zum Kauf
188000 €3.032 €/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche

epoche Immobilien
Zakaria Kajjouj
epoche Immobilien

Gemütliche 3-Zi-Hochparterrewohnung in einem gepflegten 6 Parteien-Haus-Ideal für Kapitalanleger.

Willkommen in dieser charmanten Hochparterrewohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1961 befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle. Ab dem 01.10.2024 beträgt die monatliche Nettomiete 589,00 €, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Lage

Lintorf, Ratingen (40885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Ratingen Lintorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
188000 €
3.032,26 €/m²
Provision für Käufer
2,99%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.032,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.031 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.227 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

epoche Immobilien
epoche ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rubensstraße 1, 42329 Wuppertal
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Partnerschaft
Zakaria KajjoujDein Kontakt
Online-ID: 2gaut5g
Referenznummer: 10787
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