Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 394 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Übriges Stade Stade 21682

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
394 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Jens Borchers

Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Stadtnah wohnen, naturnah leben: Ihr neues Zuhause in Hohenwedel

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stade, im Stadtteil Hohenwedel. Mit direkter Nähe zu einem anliegenden Wald bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und natürlicher Umgebung. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert: 1970 kam eine praktische Garage hinzu, und 1981 wurde ein zusätzlicher Anbau mit weiteren 51 m² realisiert. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet.

Das 394 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Entspannung. Neben der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die gepflegte Gartenfläche lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Übriges Stade, Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Hohenwedel in Stade. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der angrenzende Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Stade in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen in Richtung Hamburg oder Bremen sind schnell zu erreichen, wodurch sich das Objekt auch für Pendler hervorragend eignet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.908,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %
inkl. MwSt.

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1.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.223 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge eines stadtnahen Lebens in Kombination mit naturnaher Ruhe schätzen. Die solide Bauweise, die gut erhaltene Substanz und die durchgeführten Modernisierungen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von BargenGewerblicher Anbieter

Am Hohen Felde 7, 21682 Stade

3 Jahre Partnerschaft

Jens BorchersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr7h5g

Referenznummer: 125122