Bremen - Oberneuland | Komplett saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und großem Garten
Das im Jahr 2021 komplett kernsanierte, modernisierte und ausgebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 241,77m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 9 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Hauswirtschaftsraum und Flure verteilen, enorm viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Das quasi neuwertige Haus überzeugt durch seinen gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, seine äußerst angenehme Helligkeit dank der vielen großen, im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss sogar bodentiefen Fenster und der freundlichen Farbgestaltung, aber vor allem durch seine moderne, hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Designvinyl- und Fliesenböden, die superschicke, topausgestattete Einbauküche im modernen Landhausstil sowie die beiden schmucken Tageslichtbäder zu zählen sind.
Auch bezüglich Energieeffizienz und Steuerungstechnik befindet sich das Haus auf dem allerneuesten Stand.
Dank der Installation eines Homematic IP Systems, das alle wesentlichen Funktionen im Haus steuert, kann man hier von einem echten Smarthome sprechen.
Die Dämmung aller Außenwände und des Dachs, der Einbau neuer Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung sorgen für niedrige Energiekosten und Zukunftssicherheit.
Der sichtgeschützte Garten mit viel Platz für Spielgeräte, Pool, Terrassen und Gartenhaus rundet das Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab.
Nach Betreten des Hauses stehen Sie im geräumigen Eingangsflur (18,00m²) mit obligatorischem Gäste-WC (Duschbad) und Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Vom Eingangsflur gehen rechter Hand zuerst die Küche und anschließend das Wohnzimmer ab. Geradeaus führt Sie ein zweiter Flur in den Privatbereich des Hauses mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad.
Die gut dimensionierte Küche (14,47m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen Landhausstil mit Kochinsel und Top-Markengeräten ausgestattet, die auch das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs höherschlagen lässt. Zwei angeschlossene Speisekammer bzw. Abstellräume erweitern Ihre Aufbewahrungsmöglichkeiten deutlich.
Von der Küche geht es praktischerweise direkt weiter (ohne Tür) in das Esszimmer (14,08m²) in der Südwestecke des Hauses, das genügend Platz für einen soliden Esstisch für sechs bis acht Personen bietet.
Das Esszimmer öffnet sich zum äußerst großzügigen Wohnzimmer (42,24m²) mit Kaminofen und Panoramafenster zum Garten. Ein wunderbarer Ort zur Entspannung und Kontemplation, aber auch zum profanen Fernsehen.
Zurück im Eingangsflur geht es links in den Privatbereich. Der langgezogene Flur führt vorbei am großen Kinderzimmer (20,08m²) und dem schmucken Tageslichtbad (8,58m²) mit großer verglaster Eckdusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung und endet im Schlafzimmer (18,04m²), das direkten Zugang zum Garten ermöglicht und über einen optisch separaten Ankleidebereich verfügt.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den bereits angesprochenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der über den Heizungsraum mit der Garage verbunden ist, sodass Sie trocken und sicher das Haus betreten können, wenn Sie mit dem Auto unterwegs waren oder wegfahren wollen.
Im erst vor drei Jahren ausgebautem Dachgeschoss, das Sie über eine Holztreppe von der Küche aus erreichen, finden Sie insgesamt fünf unterschiedlich große Zimmer sowie drei Abstellräume, die äußerst flexibel nutzbar sind und sich jederzeit Ihrer Bedarfssituation anpassen lassen, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste -, Hobby- oder Arbeitszimmer.
