Doppelhaushälfte zur Miete

1710.88 €1.710,88 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

126,9 m²Wohnfläche

228 m²Grundstück

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Külzauer Weg 5c, Möser, Lostau (39291)

Neubauprojekt in Lostau - es entstehen zum Frühjahr 2025 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Einheiten und 6 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälfte Külzauer Weg 5c hat eine Grundstücksfläche von 228 m².

Lostau ist eine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Lostau liegt im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Magdeburg, die sowohl über die Autobahn A2 als auch über die Bundesstraße 1 nach 15 Kilometern erreicht wird. Die Kreisstadt Burg ist etwa gleich weit entfernt. Westlich des Ortes fließt die Elbe, deren Altarme bis unmittelbar an die Siedlung Alt Lostau heranreichen.
In Lostau finden Sie neben einem Nahversorger, Bäcker, auch eine Apotheke, eine Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kindertagesstätte, Altenpflegeheim, Floristen, Frisör und Gastronomie.

Sonstiges Die Doppelhaushälften verfügen über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit PV-Anlage auf dem Dach, Lüftungsanlage und eigener Wärmepumpe.
Die Einheiten werden - d i r e k t - mit Naturstrom versorgt. Dafür wird zur kalkulierten Betriebskostenvorauszahlung noch eine pauschale Stromkostenvorauszahlung zusätzlich veranschlagt.
Die genaue Höhe der Stromkostenvorauszahlung wird aktuell noch vom Betreiber kalkuliert. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach Stromverbrauch.
Die Wohnanlage entsteht nach KFW-Standard 40+.
Die Doppelhaushälften sind baugleich (teilweise spiegelverkehrt). Die äußeren Doppelhaushälften (5a und 5f) haben ein größeres Grundstück. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Versorgung: Eigene Stromversorgung