Mehrfamilienhaus zum Kauf

440000 €440.000 €2.018,35 €/m²

Finanzierung ab 1459 €/Monat

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8Zimmer

218 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Masholder, Bitburg (54634)

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2016 in solider Holzständerbauweise, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² ein perfektes Zuhause für zwei Familien oder für eine größere Familie, die viel Raum für sich benötigt. Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seinen modernen Schnitt, die hochwertige Ausstattung und den guten Zustand.
Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine Luftwärmepumpe sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG) gewährleistet. In allen Wohnräumen sorgt eine angenehm temperierte Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung für Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Energiekonzept durch dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, die sowohl Wärmeverlust minimieren als auch Schallschutz bieten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung.
Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für zwei Familien, sondern auch modernste Technik und hochwertige Ausstattung. Der Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht das Nachrüsten eines Kamins für gemütliche Abende. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, während die Zisterne mit einer Kapazität von ca. 6.000 Litern eine nachhaltige Wassernutzung für die Sanitäranlagen ermöglicht.
Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist ein zusätzlicher Pluspunkt und bietet eine komfortable Ausstattung für das tägliche Leben. Die Kfz-Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

Bitburg-Masholder ist ein Stadtteil von Bitburg in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt im südlichen Teil von Bitburg und ist etwa 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Bitburg selbst liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz und gehört zur Region Eifel.
- Verkehrsanbindung -
Die Lage von Bitburg-Masholder ist verkehrsgünstig. Die Bundesstraße 51 führt an Bitburg vorbei und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Die Autobahn A60 ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Trier und Luxemburg.
- Umgebung -
Bitburg-Masholder ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Die Eifelregion ist bekannt für ihre grünen Hügel, Wälder und zahlreichen Wander- und Radwege. In der Nähe von Bitburg-Masholder befinden sich auch mehrere Seen, darunter der Stausee Bitburg, der sich für Freizeitaktivitäten eignet.
- Infrastruktur -
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In Bitburg-Masholder gibt es auch einige Unternehmen und Handwerksbetriebe.
- Sehenswürdigkeiten -
Bitburg selbst ist bekannt für die Bitburger Brauerei und das Bitburger Bier. Die Stadt hat auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Bitburger Schloss und das Museum Europäischer Folklore.
Bitburg-Masholder ist eine ruhige Wohngegend in einer attraktiven ländlichen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt Bitburg und die Schönheit der Eifelregion.

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Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung