Einfamilienhaus zum Kauf

2495000 €2.495.000 €

Finanzierung ab 8270 € / Monat

---

6Zimmer

192,8 m²Wohnfläche

966 m²Grundstück

---

Kernstadt, Oberursel (61440)

*** EXKLUSIVES TRAUMHAUS ** Außergewöhnliches Einfamilienhaus im obersten Segment **
...maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
Inmitten eines eingewachsenen Wohnviertels, dem Maasgrund, eines der exklusivsten Wohngebiete Oberursels, entsteht hier ein Einfamilienhaus im gehobenen Segment. Die Charakteristik dieses Unikats passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist trotzdem einzigartig in seinem Erscheinungsbild.
Das individuell geplante Haus bietet neben 5 Zimmern einen großzügigen Wohnbereich mit offener oder geschlossener Küche. Die optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks mit einem großen Garten sorgt für Weitläufigkeit, Großzügigkeit, Entspannung und Ruhe.
Die Grundrisse bestechen durch großzügige Flächen in den Räumen und viel Licht, das über die großen Glasfronten des Wohnzimmers ins Haus geleitet wird. Er dient als Grundlage für die weitere Entwicklung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen!
Wir freuen uns auf das gemeinsame Gespräch mit Ihnen und die Realisierung Ihres Haustraums.
Das Angebot umfasst die bezugsfertige Erstellung, d.h. inkl. alle Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge.
Mögliche Sonderausstattungen (optional):
- Balkon(e)
- Raffstores
- Zisterne
- Garage
- und was noch auf Ihrer Wunschliste steht ...
Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer und dem Bauträger in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wichtige Anmerkungen:
Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de
Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Objekt näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.
Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.
Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First

Die Stadt Oberursel liegt am Südhang des Taunus und zählt rund 45.000 Einwohner.
Oberursel ist aufgrund seiner geographischen Lage als Beschäftigungs- und Wohnort sehr beliebt. In weiten Bereichen wird es von Feldern und Wiesen umsäumt, und die Wälder des Hochtaunus reichen bis an die nördlichen Siedlungsgebiete. Das Veranstaltungsleben ist abwechslungsreich und lebendig. Das Brunnenfest, bei dem man sich in den lauschigen Höfen rund um den Marktplatz trifft, und die Kerb setzen festliche Akzente. Eine optimale Verkehrsanbindung, alle Arten von Schulen und Vereinen runden das Bild ab.
Die medizinische Versorgung vor Ort ist ausgezeichnet und auch für das leibliche Wohl sorgt eine Vielzahl unterschiedlicher Gastronomie Betriebe.
Das Doppelhaus liegt im Maasgrund. Gute Verkehrsanbindung, sehr begehrte Lage!

Sonstiges EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.
Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Hinweis:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Ausku?nften des Eigentu?mers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen.
Eine Haftung unsererseits fu?r die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse- und Lageplanskizzen, ist ausgeschlossen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 83,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.90