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Wohnung zum Kauf
198000 €1.100 €/m²
7Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Höflas, Vorbach (95519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Manuela Spaur
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Galeriewohnung - gelegen am Waldrand

Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten! Entweder kann das gesamte Anwesen, in Höflas bei Vorbach gelegen für € 330.000 erworben werden (siehe Anzeige), oder Sie können auch lediglich die Galeriewohnung samt den Garagen für € 220.000 erwerben.
Die beiden sich im Anwesen befindlichen Wohnungen wurden per Teilungserklärung voneinander getrennt.
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ist geregelt und vermittelt demnach ein entspanntes Wohnen.
Wenn Sie also Ruhe und Gelassenheit suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Über den Feldweg spazieren Sie mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied direkt in den Wald und atmen frische Waldluft!
In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das was Sie brauchen, und was Ihr Herz höherschlagen lässt. Die Kraft, um den Alltag zu meistern, holen Sie sich direkt aus Ihrem eigenen Zuhause! Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen Schutz und Geborgenheit für Ihre ganze Familie!
Zudem ist das Grundstück eingezäunt, und es sind zwei gemauerte Garagen vorhanden.
Bei Interesse, schreiben Sie uns heute noch an!

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Lage

Vorbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das Haus befindet sich im nahe gelegenen Höflas - lediglich 5 Minuten mit dem Auto von Vorbach entfernt. In Höflas wohnen nur ca. 60 Einwohner. Die Kinder von Höflas werden vom Schulbus abgeholt um in die Grundschule in Oberbibrach oder um in die Hauptschule / weiterführenden Schulen nach Eschenbach zu gelangen. Der Kindergarten befindet sich in Schlammersdorf. Hier finden Sie auch eine Brauerei mit Dorfladen, Metzgerei und Bäckerei. Auch hierhin werden die Kinder mit dem Bus gebracht. In Vorbach gibt es einen Dorfladen; für größere Lebensmitteleinkäufe und dergleichen bieten sich die Städte Eschenbach, Creußen oder Kirchenthumbach an. Die Gemeinde Vorbach ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kirchenthumbach. Die Einwohnerzahl der Gemeinde umfasst ca. 1050. Der Markt Kirchenthumbach wiederrum liegt lediglich ca. 10 km von Vorbach entfernt, als auch Speichersdorf (ca. 15km).

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1985 Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.478 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab VohenstraußGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela SpaurDein Kontakt
Online-ID: 2e3hq5r
Referenznummer: 1/20/134-134/010264
Frau Manuela Spaur
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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