Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €4.495 €/m²

Finanzierung ab 3721 €/Monat

---

8,5Zimmer

200m²

1.900m² Grundstück

---

Mutschelbach, Karlsbad (76307)

Ein Traum ist dieses Anwesen in Karlsbad-Mutschelbach:
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983/84 in Holzständerbauweise mit massivem Untergeschoss erbaut und liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit allem was das Herz begehrt.
Zunächst zum Haus: Der Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Einheiten des Hauses. Die 3- Zimmer Einliegerwohnung mit knapp 76 qm wurde als Gästebereich genutzt. Es ist deshalb hier derzeit keine Küche installiert. Sie hat ein eigenes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Durch die Hanglage ist dieser Bereich hell und trotzdem von der Straße sichtgeschützt angelegt.
Hinter der blauen Tür verbirgt sich.....(bitte Exposé anfordern)

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den vielen Details überraschen, die dieses Anwesen zu einem Traum machen!
Einen ersten Eindruck erhalten Sie unter https://youtu.be/UvcaN1ayLso

Karlsbad - Mutschelbach ist eine Gemeinde im südli­chen Landkreis Karlsruhe, am Nordrand des Schwarzwaldes gelegen. Die nächstgelegenen Städte Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim liegen im 10-18 Kilometerbereich. An die Bun­desautobahn A 8 besteht direkter Anschluss über die Anschlussstelle Karlsbad. Des Weiteren besteht eine Anbindung an die Karlsruher Stadtbahnlinien in Langensteinbach. Mutschelbach ist ein gemütlicher Ortsteil mit ca. 1800 Ein­wohnern und einer guten Infrastruktur. Ein Bäcker, Kindergarten und Grundschule sowie Handwerksbetriebe sind im Ort vorhanden. Ein großes Einkaufszentrum liegt in nur ca. 2.000 Meter Entfernung.

Sonstiges Die derzeitigen monatlichen Nebenkosten (Heizung, Strom, Müll, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung) betragen ca. 320€/Monat.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Dann sollten Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Es lohnt sich! Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung