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Wohnung zur Miete
2100 €Gesamtmiete exkl. BK
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 5 - Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Schönbrunner Straße - Margaretenplatz!

Helle 5- Zimmer Wohnung in der Schönbrunner Straße beim Margaretenplatz!

In der Schönbrunner Straße vergeben wir in einem traumhaften Altbau, im dritten Stock ohne Lift, eine schöne 5 - Zimmer Wohnung im Erstbezug!

(3 Gehminuten von  U- Bahn Station Pilgramgasse)

Die Wohnung besteht aus dem  großzügigen Eingangsbereich (Vorraum) mit extra WC, Einer Extra Küche mit großem Essbereich (Küche noch nicht verbaut.), ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne.

Weiters gibt es 4 großzügig geschnittene Zimmer welche teils kreisförmig begehbar sind. 

Bezug ab 01.08.24, es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Sanierung. (Bitte keine Wohngemeinschaften)

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

 

Yasmine Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Liechtensteinstrasse 12 
8850 Murau
+43 664 4686079 [tel:+436644686079]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1050)
Top zentrale Lage! U- Bahn Station Pilgramgasse nur 3 Gehminuten entfernt. Buslinie 13A und 14A liegen gleich um die Ecke.
In der Innenstadt ist man mit der U- Bahn in weniger als 10 Minuten. Erstbezug nach aufwändiger Sanierung! Ein Energieausweis wird zum Mietvertrag beigelegt! (Bitte keine Wohngemeinschaften)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2100 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mildner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Liechtensteinstraße 12, 8850 MURAU
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Partnerschaft
Herr Mario MildnerDein Kontakt
Online-ID: 2gba45e
Referenznummer: OBGC20241015075403724925ab1b0e9
Herr Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé