Reihenmittelhaus zum Kauf 279.500 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Barby Barby 39249

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Kernsaniertes Reihenendhaus ! Modernes Wohnen in zentraler Innenstadtlage.

Das im Jahr 2018 kernsanierte und damit komplett neu ausgebaute Haus richtet sich an Käufer, die sich ein Haus mit gehobener Ausstattung wünschen. Es eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, Käufer, die ein Objekt ohne Barrieren im Erdgeschoss wünschen oder die gern im Homeoffice arbeiten. Das geschmackvolle Anwesen wurde bewusst sehr pflegeleicht angelegt. Dies gilt sowohl für den Innenbereich als auch den liebevoll gestalteten Außenbereich.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Wohn- und Schlafzimmer, ein exklusives Bad mit Badewanne , Dusche und WC mit Bidetfunktion, eine offene Küche zum Wohnzimmer und einen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist momentan als großer offener Bereich genutzt, kann aber mit wenig Aufwand in 2 schönen Kinderzimmer umgewidmet werden. Selbstverständlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne. Der begehbare Dachstuhl bietet reichlich Stauraum.
Das Haus verfügt über einen hochwertigen Natursteinfußboden mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage im Schlafzimmer und eine zentrale Staubsaugeranlage.
Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet.
Der Innenhof wurde gepflastert und mit verschiedene Hochbeeten geschmackvoll gestaltet, ein wunderbarer Ort der Ruhe und ein sicherer Spielplatz für Ihre Kinder. Im Nebengebäude mit Zugang vom Hof befindet sich der separate Heizungsraum und die große Garage mit elektrischem Rolltor. Die Haupteingangstür zum Haus verfügt über eine Sprechanlage und ein Überwachungssystem. Die Fassade wurde mit einem sehr schönen rustikalen und mediterranen Naturstein verkleidet.
Freuen Sie sich auf ein Haus, modern und geschmackvoll gestaltet, pflegeleicht und mit viel Platz für Familie, Hobby und Beruf.
Kleinere Restarbeiten sind noch zu tätigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Barby, Barby (39249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barby ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt am linken Ufer der Elbe.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Ort. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Versorger sind in der nahen Umgebung schnell zu Fuß zu erreichen.
Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279500 €

2.329,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fabk5r

Referenznummer: MA-KK0227