Bürofläche zur Miete provisionsfrei 12 € 1.398,8 m²<br/>Bürofläche ab 124 m²<br/>Teilbarkeit Burgunderstraße 27-31 Heerdt Düsseldorf 40549

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
1.398,8 m²Bürofläche
ab 124 m²Teilbarkeit

Herr Tim Yannik Odenbrett

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Burgunderhof I Lichtdurchflutete Büroflächen mit herausragender Verkehrsanbindung

Das moderne Büroensemble befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Durch attraktive Sanierung und Modernisierung wurde eine komfortable und zukunftsgerechte Infrastruktur mit einem intelligenten Flächenangebot geschaffen. Großer Wert wurde bei der Modernisierung auf Nutzungseffizienz und Aufenthaltsqualität gelegt. Eine ansprechende Klinkerfassade sowie moderne Glas- und Metallakzente verleihen dem 5-geschossigen Bürokomplex seinen Charme.

Die großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die ruhige Lage laden zum Verweilen ein.

Der völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
23 Stellplätze: 23 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Burgunderstraße 27-31, Heerdt, Düsseldorf (40549)

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und unweit zur Innenstadt. Mit dem PKW ist die A52 unmittelbar und die A57 in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der Burgunderhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. S- und U-Bahnhof sind nur einige Schritte entfernt. Es gibt Anschlüsse an die Buslinien 829, 830, 841, 862, 864 und SB86/S8/S11/ S28 sowie an die U-Bahnlinien U70, U74, U75, U76 und U77.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

12 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

23 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges 2,20 EUR netto/m² Betriebskostenvorauszahlungen
0,80 EUR netto/m² Heizkostenvorauszahlungen

Es werden in der Zwischenzeit Wallboxen (7 St.) im vorderen Stellplatzbereich nachgerüstet. Der Preis der E-Ladestellplätze liegt bei 100,00 € netto.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Stichworte Gesamtfläche: 8.213,87 m², Kellerfläche: 1.876,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Herr Tim Yannik OdenbrettDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ru5r

Referenznummer: 1224